5月14日上午10时，北京东三环附近，在万达[微博]总部综合体项目酒店的7层大宴会厅里，王健林和郁亮的名字摆在了一起。一个小时后，大连万达集团(下称“万达”)与万科集团(下称“万科”)在此召开新闻发布会，宣布两家公司正式“牵手”。
资料图先来介绍一下这两位“新人”，万科集团，创立于1984年，1988年进入房地产行业，主营业务包括房地产开发和物业服务。去年，万科明确了转型方向——“三好住宅”和“城市配套服务商”。
大连万达集团，创立于1988年，形成商业地产、高级酒店、文化旅游、连锁百货四大产业，企业资产3800亿元。万达董事长王健林此前表示，到2020年，万达要形成商业、文化旅游、金融、电商基本相当的四大模块，彻底实现第四次转型。
现场合影万万没想到，这两位老大要干点啥？
资料图在《第一财经日报》记者在发布会现场了解到，两家公司的合作是基于战略和集团层面的长期性合作，围绕项目和业务层面展开。具体来看，拟合作的方向包括共同拿地开发、轻资产运营与金融创新、社区消费O2O等方面，区域则可能涉及国内市场和海外市场。
按照王健林的说法，万达看中万科的长处在于住宅领域优势、成本控制细节上的能力，而万达的长处在于文化旅游、商业项目开发。
关于人事和组织上的安排，有消息称，双方还将共同成立一个联合协调小组，互相交流项目合作信息，该小组由万达、万科高层担任领导。
5月13日晚，从万达内部流出的一份《关于“万万”合作事件的宣传要求》显示，万达要求所有项目公司当天全部头像换成集团LOGO，并转发同一内容。不难看出，万达对于与万科的合作充满了期待和准备。
王健林和王石两个万字辈的老大“门当户对”，一拍即合
资料图这场看似令人意外的“万万”合作，实际上与地产行业整体调整有关。王健林表示，双方的合作是双方在转型上的不谋而合，万达从2014年开始力推轻资产模式，把企业利润转到服务业，万科也在寻求转型，双方经过一段时间磨合达成一致。
“万达目前只会和万科合作，不会找其他家。”王健林在5月14日的发布会上说。郁亮则表示：“我们的合作不排他，但是实际上门当户对的只有我们两家。”
有意思的是，两家公司都姓“万”，创始人都姓“王”，皆为1988年起家做房产，掌门人都是军人出身、中国第一代的地产创业者。一个是从南方起家的住宅龙头，一个是商业霸主，遭遇了令人焦灼又令人憧憬的“白银时代”之际，他们选择了“在一起”。
